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福州：南江滨公园开高档会所 部门称是规划配套

近日，市民陈先生看到，住建部刚刚下发的通知中，提到“严禁林仔竹在公园内设立为少数人服务的会所、高档餐馆、茶楼等”，他第一时间就想到了藏在南江滨公园内的“江滨一号”……

中国园林5月15日消息：采访发现， 江滨一号 占地1700平方米，人均消费至少三四百元。闽江两岸景色宜人，是福州的城市名片，南江滨公园内，为何会出现会所？公园内建会所，是否符合规定？昨日，就市民关注的话题，进行了调查采访。

关注理由： 南江滨公园是市民的公共休闲场所，可是，公园内的 江滨一号 餐饮会所，成为少数人消费的高档会所。 连日来，很多市民向本报反映，福州一些公园内，建起高档会所，占用了公共资源。此前，本报也曾接到过不少市民的类似投诉。

近日，住建部发文，严禁在公园里设立为少数人服务的会所、高档餐馆、茶楼等，严禁将公园里的园林建筑租给营利性组织或个人经营。

现场探访 江滨一号 颇豪华紧邻公园步行道

近日，市民陈先生看到，住建部刚刚下发的通知中，提到 江都市开源实验机械厂所用丝杆为德国优励聂夫高精度无间隙滚珠丝杆严禁在公园内设立为少数人服务的会所、高档餐馆、茶楼等 ，他第一时间就想到了藏在南江滨公园内的 江滨一号 。

读者谢先生也反映了同样的问题： 这家会所定价很高，一般老百姓消费不起。每晚，会所门口都停了很多车，严重影响了在休闲道上锻炼的人。

昨日，来到南江滨公园内的 江滨一号 ，以订位子的名义向工作人员咨询。大堂副理侯女士接待了，她表示餐馆宽翅沙芥的起步消费为 人均三四百元，这样可以有一两道大菜，比如辽参、河豚 。侯女士补充说，这样的价位，菜品比较一般，更好的菜品价位就更高了，来这里的人，有些人均消费甚至超过了1000元。

侯女士接着介绍说，会所内一共有12间包厢， 很多包厢都可以看到江景 。在餐馆二楼最大的一间包厢里，注意到，该包厢装修颇为奢华，房顶的灯饰华丽，餐桌旁还陈列着古玩样式的装饰。

在侯女士的引导下，又来到一楼的一间大包厢，包厢里配备了投影设备，落地窗可以打开，外面是100多平方米的露天平台。注意到，紧邻露天平台的，就是南江滨公园的步行道。

市民声音：公园资源要服务大众高档会所应被请出

闽江两岸是福州的重要景区，公园里的这些餐厅，不应该占据大家的休闲空间。 谢先生说。在 江滨一号 旁，随机采访了几位居民，刘女士说： 江滨一号 的消费水平很高，显然不是面向大众的，这样的场所开在公回收废塑料的价格远比最近几年来不断上涨的塑料原料价格要来的便宜园里，就等于霸占了市民的休闲空间。

经常到公园锻炼的林先生也告诉： 我注意 江滨一号 很久了，晚上这里的生意不错，外面的休闲道上会停不少车，少的时候有二三十辆，多的时候有四五十辆。 他认为，车辆频繁出入休闲道，有安全隐患。还有市民反映，早前，这里时常有公车的身影，最近变少了。

不少市民认为，园林部门应该整治这些公园内的经营场所， 公园里的经营场所，定位必须贴近老百姓，高档餐馆应该被请出公园。

调查闽江两岸公园内还有不少餐饮店

随后，又在北江滨公园看到了 天水酒楼 、 一江楼 、NL26 咖啡馆等三家餐饮场所。在望龙园内， 天水酒楼 和NL26 咖啡馆紧邻着，公园工作人员表示，两个场所的占地面积在2000平方米左右。

天水酒楼 的前台翁女士表示，酒楼一共有28个金钱豹包厢，主要的特色也是可以无障碍地看到江景。其中最大的两间包厢，保底消费分别为3500元和3000元，其余一些带卫生间的绿色瓦韦包厢，保底消费为2000元。在餐馆点餐区看到，酒楼售卖不少海鲜，其中最贵的红龙虾标价为 338元/斤 。

一旁的NL26 咖啡馆，还在公园内围起了一个两三百平方米的露台。咖啡馆的工作人员表示，晚上露台会开放，客人可以在露台上面品咖啡。一位市民表示，这个露台是公园的公共绿地，不应该被商家圈起来用作经营。

部门说法： 江滨一号 建设高端总投资八九百万

江滨一号 是在南江滨公园内，是公园规划的配套餐饮设施。 昨日，福州闽江公园管理处相关负责人说，他们负责南北江滨公园的管理。

该相关负责人介绍，南江滨公园和北江滨公园共占地1300多亩，长约12公里，年客流量有550万人次，需要配套一些餐饮设施。

现在北江滨公园的缤纷园内建了 一江楼 ，望龙园内有 天水酒楼 ；在南江滨公园内建了 江滨一号 。其中 一江楼 和 天水酒楼 在公园规划时就与公园同步建设了， 山鹰纸业、华泰股分和维达国际成为“100亿”企业里的新员天水酒楼 由台江区管理。

江滨一号 是采用BOT模式（注：BOT是私人资本参与基础设施建设，向社会提供公共服务的一种特殊的投资方式，包括建设、经营、移交三个过程）进行建设的，建于2010年，占地近1700平方米，总投资八九百万元。 该相关负责人说， 江滨一号 建设得比较高端，之前消费也比较贵，中央 八项规定 出台后，人均消费也降了下来。

为少数人服务 难界定 望出台细则

我也注意到《关于进一步加强公园建设管理的意见》，目前，南北江滨公园的餐饮设施，主要还是为大众服务的，我们也很反对在公园内建设高端会所。 该相关负责人说，按住建部的规定，实际操作起来有难度，什么样才叫 为少数人服务 ？这很难界定。对此，他们也很纠结，希望省住建厅能出台更细的实施细则。

针对 以园养园 的问题，该相关负责人说，闽江公园管理处管辖的公园，不存在 以园养园 的情况，公园的收入全部上交国库，实行 收支两条线 。

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